お土地探しの難しいポイント | 株式会社　スマートハウジング

ブログ 2021.08.16

こんにちは！

スタッフの中村です！

今年のお盆休みは寒かったり、急に暑さが増したりと

不安定な天気でしたね。

各地では土砂降りの雨が様々な被害を

引き起こしているニュースを耳にします。

熱海のがけ崩れや、低地で引きおこる浸水被害など…

現代の自然災害の猛威は計り知れません。

皆様も様々な条件のもとお家探しをしているかと思います。

そんな中で、私たち不動産屋がお客様からよく聞かれるのは、

「こちらのお土地は地盤などの被害は大丈夫でしょうか？」

といった質問です。

正直に申し上げますと、

一概にはすべての土地に関して

完全に安全とは言い切れません。

（もし、ここは完全に安心です！と謳っていたら

　逆に気を付けたほうがいいかもしれません。）

例えば、

海岸沿いの物件はもしかしたら津波が来る可能性は

０ではありませんし、液状化のリスクもあります。

逆に内陸でも大地震がくればどうなるかは誰にも推測できません。

ですので、完全に安全なお土地を探すというのは

なかなか難しいです。

しかしながら、

建物自体の耐震・制震性能を上げることで

そのリスクを減らすこともできますし、

土地の調査や地盤改良をすることで

その土地の弱点を補うことも可能です。

基本的に自社売主の土地・物件に関しては

地盤調査と地盤改良工事をさせて頂いております。

注文住宅をお考えの方は

こういった土地のメリットやデメリット、

地盤の良し悪しや、アフターフォローなど

様々な面からお探しするとトータルで

より良いお家づくりができます♪

当社売主の土地はこちらまで！！


土地の事などで不安な事があればいつでもご相談ください！