建売住宅を選ぶときのポイント | 株式会社　スマートハウジング

ブログ 2023.12.21

こんにちは
スマートハウジングの加藤です

先日、弊社の建売住宅を購入したお客様へ
インタビューをさせていただきました。
その際、こんな言葉をかけていただきました。

「スマートハウジングさんは注文住宅のような建売住宅ばかりでした。」

とっても嬉しいお言葉をありがとうございます･:*+

建売住宅も注文住宅も展開している私たちですが
設計士、デザイナーがこだわってセレクトした建売住宅は大変人気な物件です。
（こだわっているからこそ、
大量に建築することはできないのですが…）

今日はそんな私たちだからこそ伝えたい
建売住宅を見学する際に見ておきたいポイントを
3つお伝えいたします。


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POINT1
①収納量は確保されているか
LDK20帖！窓を大きくとっているので採光バッチリ！
など広さや明るさを推している物件は魅力的ですよね。

ただ、いくら窓が大きくて明るいお家でも
物が収納できないと散らかって見えてしまいます。
特に子育て中の場合は、
丁寧に片付けている暇はありませんよね。
（私はぐしゃっとまとめて一旦隠すことも多いです。笑）

実際にお持ちのものを想像して
収納は足りているかよく確認してみてください。




②スムーズな生活動線が確保できているか
ここ最近、お家に求める項目の一つに
「生活導線が楽であること」
を挙げられる方が多くなったように感じます。

加藤家もそうですが、
共働き家庭が増えたこと
また”名もなき家事”というワードが流行ったこと
など様々な要因が影響していると思います。

・料理からの配膳動線
・洗濯から室内or屋外物干しスペースへの動線
・帰宅してからの手洗いなどの感染対策導線

…などいくつか挙げられますが
全部取りできる物件はなかなかありませんよね。
この項目だけは大事、
などポイントを絞って反映されている
建売住宅か是非チェックしてみてください◎




③駐車場のサイズや入庫時のシミュレーションか

これ見学前で特に大切です…！
注文住宅の場合はすでに持っている車や
これから購入する車に合わせて
駐車場のサイズを設計します。

しかし、建売住宅の場合はすでに出来上がっているので
「行ってみたら車が無理でした・・・」ということも。

時間があれば見学前に車庫のサイズを確認したり
物件周辺の地図を貰って確認しておくと
良いかなと思います。

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まだまだお伝えしたいポイントはあるのですが
一番大切なのは
自分にとってどのポイントが譲れないのかです！
（過去には「車、買い換える予定だから
車庫小さくてもいいんだよね。」と
物件の購入をされたお客様もいらっしゃいます。）


スマートハウジングでは
常時全てのお客様に合う建売を
ご用意しているわけではないのですが
もし気になる物件があれば
是非お問い合わせくださいませ！





▫️▪︎今月の加藤お勧め物件▫️▪︎

千葉市稲毛区園生町　新築戸建
小学校まで５分、稲毛駅からもバスで11分の穴場
（スシローも近いです…）


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