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お客様の不動産投資を
トータルサポート

スマートハウジングでは、土地活用のご提案から、マンション・アパートの企画販売を通じた
「収益プランニング」をトータルでサポートしています。
現実的な収益シミュレーションのご提案から、弊社オリジナルの新築アパートのご提案、
購入から管理・売却までのサポートをワンストップでご提案し、投資家様の利益最大化を目指します。
不動産投資・収益物件に関するご相談はスマートハウジングまで、お気軽にご相談ください。

お客様の利益最大化を目指してワンストップでサポート

  • 01 新築アパート企画販売で高い入居率実現
  • 02 土地活用のコンサルティングコスト削減
  • 03 中古ワンルームマンションの買取販売価値を出して収益UP
  • 04 収益不動産の買取再販付加価値の創出
  • 05 収益不動産の売買仲介高い安心感
  • 06 不動産の物件管理維持コストの削減

PLANNING新築アパート企画販売

  • 中央区祐光

    中央区祐光

  • 八千代市村上

    八千代市村上

  • 千葉市中央区港町

    千葉市中央区港町

  • 中央区祐光
  • 八千代市村上
  • 千葉市中央区港町

POINT高いデザイン性が入居者にも
選ばれています

高いデザイン性が入居者にも選ばれています

スマートハウジングが企画販売している新築アパートは、入居者のニーズを取り入れた「選ばれる物件」です。高品質な木造アパートで、デザインだけでなく間取りや立地、音問題など、実際に入居された方にアンケートを行い、いただいた意見をもとに商品企画に反映・改善しています。

高い入居率が実現することで、オーナー様から安心感を得られるアパート経営を提供することが出来ます。幅広い世代のニーズに対して、カタチにすることが出来るのが、スマートハウジングの強みの一つです。

RESALE収益物件の買取再販

  • 中古マンション

    中古マンション

  • 中古戸建住宅

    中古戸建住宅

  • 土地

    土地

不動産に
新たな価値を生み出す

不動産に新たな価値を生み出す

スマートハウジングでは、資産性の見込まれる不動産物件を買取り、リフォーム・リノベーションによって付加価値を最大限高めたうえで、投資家の皆様や一般事業会社に向けた販売を行っております。不動産の買取再販件数は年々上昇しており、今後も中古物件の拡大が見込まれます。人口減少や都市部への人口流入などの影響で、中古物件が増加。リフォーム・リノベーションを行い再販するケースが増えております。

不動産に新たな価値を生み出す

スマートハウジングでは市場のニーズを汲み取り、購入コスト・リフォームコストなどの費用面から再販後のスキームまで幅広くサポート。中古マンション・中古戸建住宅・土地など、維持費だけがかかってしまっている物件がありましたらお気軽にご相談ください。

POINTどんな物件でも
ご相談ください

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    入居率が低い物件

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    大規模修繕が必要な物件

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    瑕疵・心理的瑕疵がある物件 など

SUPPORT売買仲介のサポート

売買仲介のサポート

経験豊富なスタッフが、
売買仲介をしっかりサポート

スマートハウジングへ売却依頼いただいた売主様と、
ご購入希望いただいた買主様の仲介を行います。
安定した家賃収入が得られる資産価値の高い中古物件を取り揃えていますので、安心してご相談ください。

また売主様は無料買取査定から、買主様は購入物件の要望を
ヒアリングの段階からご相談いただけます。

SERVICE管理業務もお任せください

  • 入居者管理

    入居者管理

    空室募集・入居審査業務・トラブルなどの処理・退去立ち合い・家賃改正にまつわる手続き業務・契約代行業務など

  • 中古戸建住宅

    中古戸建住宅

    住宅内設備の故障・修理手配・各種法定点検立ち合い・巡回サービスなど

  • 金銭管理

    金銭管理

    経費、補修費等のお支払い代行・家賃入金、送金・管理報告書の作成業務・督促業務・家賃滞納の訴訟手続き・保険手続き代行など

  • 設備管理

    設備管理

    鍵の管理・各種書類作成・取り扱い説明など

POINTその他、オーナー様が抱える
お悩みに寄り添い、
迅速・丁寧に
サポートさせていただきます

その他、オーナー様が抱えるお悩みに寄り添い、 迅速・丁寧にサポートさせていただきます
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    長期空室の原因調査・プランニング

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    ランニングコストの見直し・削減案

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    大規模改修・共用設備の更新工事などに伴う助言

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    リフォーム・リノベーションのアドバイス

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    入居者トラブルに関するアドバイス

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    管理会社変更に伴う諸手続きの代行業務など

気になる点はスマートハウジングにお気軽にご相談ください。

CONTACT収益不動産に関する
お困りごと・ご相談は
お気軽にお問い合わせください

- PHONEお電話でのご相談の方はこちら

043-239-6180043-239-6180

SMART HOUSING / スマートハウジング
千葉県千葉市中央区春日2丁目12-16
(JR総武線西千葉駅から徒歩3分)
■営業時間|9:00~18:00 ■定休日|毎週水曜日

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    プライバシーポリシー

    株式会社スマートハウジング(以下,「当社」といいます。)は,本ウェブサイト上で提供するサービス(以下,「本サービス」といいます。)におけるプライバシー情報の取扱いについて,以下のとおりプライバシーポリシー(以下,「本ポリシー」といいます。)を定めます。

    第1条(プライバシー情報)

    プライバシー情報のうち「個人情報」とは,個人情報保護法にいう「個人情報」を指すものとし,生存する個人に関する情報であって,当該情報に含まれる氏名,生年月日,住所,電話番号,連絡先その他の記述等により特定の個人を識別できる情報を指します。
    プライバシー情報のうち「履歴情報および特性情報」とは,上記に定める「個人情報」以外のものをいい,ご利用いただいたサービスやご購入いただいた商品,ご覧になったページや広告の履歴,ユーザーが検索された検索キーワード,ご利用日時,ご利用の方法,ご利用環境,郵便番号や性別,職業,年齢,ユーザーのIPアドレス,クッキー情報,位置情報,端末の個体識別情報などを指します。

    第2条(プライバシー情報の収集方法)

    当社は,ユーザーが利用登録をする際に氏名,生年月日,住所,電話番号,メールアドレス,銀行口座番号,クレジットカード番号,運転免許証番号などの個人情報をお尋ねすることがあります。また,ユーザーと提携先などとの間でなされたユーザーの個人情報を含む取引記録や,決済に関する情報を当社の提携先(情報提供元,広告主,広告配信先などを含みます。以下,「提携先」といいます。)などから収集することがあります。
    当社は,ユーザーについて,利用したサービスやソフトウエア,購入した商品,閲覧したページや広告の履歴,検索した検索キーワード,利用日時,利用方法,利用環境(携帯端末を通じてご利用の場合の当該端末の通信状態,利用に際しての各種設定情報なども含みます),IPアドレス,クッキー情報,位置情報,端末の個体識別情報などの履歴情報および特性情報を,ユーザーが当社や提携先のサービスを利用しまたはページを閲覧する際に収集します。

    第3条(個人情報を収集・利用する目的)

    当社が個人情報を収集・利用する目的は,以下のとおりです。
    (1)ユーザーに自分の登録情報の閲覧や修正,利用状況の閲覧を行っていただくために,氏名,住所,連絡先,支払方法などの登録情報,利用されたサービスや購入された商品,およびそれらの代金などに関する情報を表示する目的
    (2)ユーザーにお知らせや連絡をするためにメールアドレスを利用する場合やユーザーに商品を送付したり必要に応じて連絡したりするため,氏名や住所などの連絡先情報を利用する目的
    (3)ユーザーの本人確認を行うために,氏名,生年月日,住所,電話番号,銀行口座番号,クレジットカード番号,運転免許証番号,配達証明付き郵便の到達結果などの情報を利用する目的
    (4)ユーザーに代金を請求するために,購入された商品名や数量,利用されたサービスの種類や期間,回数,請求金額,氏名,住所,銀行口座番号やクレジットカード番号などの支払に関する情報などを利用する目的
    (5)ユーザーが簡便にデータを入力できるようにするために,当社に登録されている情報を入力画面に表示させたり,ユーザーのご指示に基づいて他のサービスなど(提携先が提供するものも含みます)に転送したりする目的
    (6)代金の支払を遅滞したり第三者に損害を発生させたりするなど,本サービスの利用規約に違反したユーザーや,不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの利用をお断りするために,利用態様,氏名や住所など個人を特定するための情報を利用する目的
    (7)ユーザーからのお問い合わせに対応するために,お問い合わせ内容や代金の請求に関する情報など当社がユーザーに対してサービスを提供するにあたって必要となる情報や,ユーザーのサービス利用状況,連絡先情報などを利用する目的
    (8)上記の利用目的に付随する目的

    第4条(個人情報の第三者提供)

    当社は,次に掲げる場合を除いて,あらかじめユーザーの同意を得ることなく,第三者に個人情報を提供することはありません。ただし,個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
    (1)法令に基づく場合
    (2)人の生命,身体または財産の保護のために必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
    (3)公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって,本人の同意を得ることが困難であるとき
    (4)国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって,本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
    (5)予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
    利用目的に第三者への提供を含むこと
    第三者に提供されるデータの項目
    第三者への提供の手段または方法
    本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
    前項の定めにかかわらず,次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
     (1)当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
     (2)合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
     (3)個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって,その旨並びに共同して利用される個人情報の項目,共同して利用する者の範囲,利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について,あらかじめ本人に通知し,または本人が容易に知り得る状態に置いているとき

    第5条(個人情報の開示)

    当社は,本人から個人情報の開示を求められたときは,本人に対し,遅滞なくこれを開示します。ただし,開示することにより次のいずれかに該当する場合は,その全部または一部を開示しないこともあり,開示しない決定をした場合には,その旨を遅滞なく通知します。なお,個人情報の開示に際しては,1件あたり1,000円の手数料を申し受けます。
    (1)本人または第三者の生命,身体,財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
    (2)当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
    (3)その他法令に違反することとなる場合
    前項の定めにかかわらず,履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については,原則として開示いたしません。

    第6条(個人情報の訂正および削除)

    ユーザーは,当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には,当社が定める手続きにより,当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
    当社は,ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には,遅滞なく,当該個人情報の訂正または削除を行い,これをユーザーに通知します。

    第7条(個人情報の利用停止等)

    当社は,本人から,個人情報が,利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由,または不正の手段により取得されたものであるという理由により,その利用の停止または消去(以下,「利用停止等」といいます。)を求められた場合には,遅滞なく必要な調査を行い,その結果に基づき,個人情報の利用停止等を行い,その旨本人に通知します。ただし,個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって,本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は,この代替策を講じます。

    第8条(プライバシーポリシーの変更)

    本ポリシーの内容は,ユーザーに通知することなく,変更することができるものとします。
    当社が別途定める場合を除いて,変更後のプライバシーポリシーは,本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。

    第9条(お問い合わせ窓口)

    本ポリシーに関するお問い合わせは,下記の窓口までお願いいたします。

    社名:株式会社スマートハウジング
    住所:千葉県千葉市中央区春日2丁目12-16
    電話:043-239-6180

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