こんにちは

スマートハウジングの坂下です

 

五月も後半に差し掛かり、ぐっと暖かい日が増えてまいりましたね

 

夏日が続くような予報もございますので

外出の際や小さいお子様がいらっしゃる方は、こまめな水分補給を忘れずに！

 

さて、本日のブログでは

「分譲地の魅力について」をご紹介していきます

 

お家探しで最も重要と言っても過言ではない土地探し

どのように決めればいいか迷ってしまうよという方も少なくないと思いますが

皆様のご参考になれば幸いです

 

そもそも分譲地ってなに？

 

分譲地とは、一つの大きな土地をいくつかの区画に分割し、販売されている物件のことです

二つの区画に分割された物件から、数十区画からなる大型分譲地など、様々です

 

反対に、住宅街などの中で販売されている一区画の土地物件は

一般的に宅地と呼ばれます

 

分譲地の特徴として

・概ね同じタイミングでお家が建築されるので、比較的、年齢層が近くなりやすい

・分譲地内でのお付き合いが多くなりやすい

・分譲地内に入居者様用の道路が敷かれるケースが多い

等が挙げられます

 

分譲地のメリット

そんな分譲地ですが、様々なメリットがあります

まずは、年齢層が近くなりやすいこと

 

例えば、小さいお子様を子育て中のご家族様は

遊んでいる際の大きな声や夜泣きなど、近隣の方に迷惑をかけてしまうかも。。。

と、不安になることもあるかと思います

そんな時、周りにも子育て世代の方々が多いと

お互い理解しあえるので、多少安心できるかと思います

もちろん、まったく気を使わなくてよい！ということではありませんが

年齢層がバラバラなマンション等と比較すると、子育て向きと言えそうです

 

また、分譲地内でのお付き合いが多くなりやすい点も

メリットの一つと言えます

ご近所にどのような方々が住んでいるのかを知っていると

防犯面や、自然災害等の有事の際に役立ちます

また、お子様同士の交流等も、分譲地ならではの楽しいポイントです

一方で、ご近所付き合いが苦手かも。。。という方には

デメリットと言えるポイントでもあります

 

続いて、接道の良さも、大きなメリットです

分譲地内に新しく道路が敷かれる場合、綺麗な道路にしっかり接道が取れます

お車での出入りの際など、日常の小さなストレスを無くせるのは大きなポイントと言えます

さらに、分譲地内で行き止まりの道路では、住民の方以外の通行がなく

車通りの少なさの面でも安心です

 

まとめ

いかがでしたでしょうか

このように分譲地には様々なメリットがあります

特に、子育て世代の方にはぴったり！と言えるのではないでしょうか

 

一方で、デメリットと言えるポイントもありますので

向き不向きのご参考にしていただければ幸いです

 

さて、そんな分譲地ですが

現在、スマートハウジングでは

市原市 古市場 全10区画

千葉市 緑区 誉田町 全7区画

上記2エリアで販売中です！

注文住宅用地だけでなく、新築戸建て物件も現在建築中です

ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にご連絡くださいね

皆様からのお問い合わせ、お待ちしております！